Ганенко за договором купівлі -продажу купила у Савика будинок. В будинок вона із сімєю вселилася наприкінці літа 2019 року і, коли почали протоплювати у будинку, виявилося, що система опалення перебуває в неробочому стані (розмерзлася, протікає котел) і непридатна для використання, на стінах зявився грибок, який був прихований проведеним Савиком косметичним ремонтом, в туалеті житлового будинку при піднятті рівня каналізаційних стоків у вигрібній ямі з'являється запах каналізації. У судовому засіданні було встановлено, що про вказані недоліки Савик знав, напередодні продажу провів ремонт, завдяки чому була прихована вологість стін. Зі свого боку, С. пояснив, що по -перше, при продажі він і не стверджував, що будинок в ідеальному стані і, по-друге, Ганенко була надана можливість оглянути будинок і жодних претензій вона не заявила. Проаналізуйте аргументи сторін. Дайте правовий аналіз ситуації. Які правові наслідки передання товару неналежної якості?

согласно  п.2 ст. 48 гк  рф  «понятие юридического лица» к юридическим    лицам,    в    отношении которых их участники имеют обязательственные права,    относятся хозяйственные    товарищества    и общества, производственные и потребительские кооперативы.

  информация составляет служебную или    коммерческую    тайну    в случае,    когда    информация    имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к ней  нет      свободного      доступа    на    законном    основании,    и  обладатель информации    принимает    меры    к      охране      ее    конфиденциальности.  (п.1 ст. 139 гк рф «служебная и коммерческая тайна»)

  согласно п.2 ст. 139 гк рф «служебная и коммерческая тайна», информация,    составляющая служебную или коммерческую тайну,защищается      способами,      предусмотренными    настоящим  кодексом    и другими законами.лица, незаконными          получившие  информацию,    которая      составляет служебную или коммерческую    тайну,  обязаны    возместить причиненные      убытки.      такая      же      обязанность    возлагается    на работников,    разгласивших служебную или коммерческую тайну  вопреки трудовому    договору,    в    том    числе контракту,    и на контрагентов,сделавших это вопреки гражданско-правовому договору.

  таким образом, бухгалтер, разгласивший финансовую информацию должен согласно законодательству возместить причиненные      убытки.

  согласно п.2 ст.49. «правоспособность юридического лица», юридическое лицо может быть    ограничено    в    правах    лишь    в случаях      и    в      порядке,    предусмотренных    законом.    решение    об ограничении прав может быть обжаловано юридическим лицом в суд.

  так как действующее законодательство не предусматривает таких видов юридических лиц, как тоо, то возникает необходимость реорганизации (преобразования в общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество).

  хозяйственными    товариществами    и      обществами      признаются    коммерческие      организации      с      разделенным      на      доли    (вклады) учредителей      (участников)      уставным      (складочным)        капиталом. хозяйственные        общества      могут      создаваться      в      форме акционерного    общества,      общества      с      ограниченной        или        с дополнительной ответственностью. (п.1,3. ст. 66. «основные положения о хозяйственных товариществах и обществах»)

  согласно п. 1. ст. 68. гк рф «преобразование хозяйственных товариществ и обществ»,хозяйственные    товарищества    и    общества  одного вида могут преобразовываться в хозяйственные товарищества и общества    другого вида или в производственные кооперативы по решению общего собрания участников в порядке, установленном настоящим кодексом.

  реорганизация юридического лица  (слияние,    присоединение, разделение, выделение, преобразование) – это прекращение юридического лица с переходом его прав и обязанностей другим лицам, может быть осуществлена по решению его    учредителей    (участников)  либо    органа    юридического лица, на то учредительными документами (п.1 ст.57 гк рф «реорганизация юридического лица»).

  при      преобразовании      юридического      лица    одного    вида    в юридическое лицо другого    вида    (изменении организационно-правовой формы)    к    вновь    возникшему    юридическому    лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в    соответствии    с передаточным актом  (п.5 ст. 58 «правопреемство при реорганизации юридических лиц»).

  исходя из п.1 ст. 52.    гк рф «учредительные документы юридического лица», юридическое      лицо    действует    на    основании  устава,    либо учредительного    договора    и    устава,    либо    только  учредительного договора.

  в соответствии с п.2 ст. 52.    гк рф «учредительные документы юридического лица»,    в учредительном      договоре определяются условия и порядок деятельностью    юридического лица,    выхода учредителей (участников) из его состава.

  в соответствии с п.2 ст. 52.    гк рф «учредительные документы юридического лица», изменения    учредительных  документов    приобретают    силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных      законом,      -    с      момента      уведомления      органа, осуществляющего государственную регистрацию,    о таких    изменениях.

  таким образом, представитель регистрационной палаты прав. в связи с отсутствием в уставе тоо права на исключение одного из участников, исключение возможно лишь по решению суда.