До ть будь ласка. Наведіть Риси Івана і приклад тої риси з "Альпійська балада"
Ответы на вопрос:
Налог (НДФЛ - налог на доходы физических лиц) платит продавец.
По общему правилу налог - это 13% от дохода от продажи дома.
Однако есть масса исключений:
если дом был куплен до 2016 года и продавец владел им больше 3 лет - налог не платится
из цены продажи дома продавец может вычесть сумму, за которую он сам этот дом покупал. Например, сейчас дом продается за 3 млн. руб., а куплен он был в году за 2,7 млн. руб. Значит, налог нужно платить с 300 тысяч, а не с 3 миллионов.
из цены продажи дома можно вычесть 1 миллион рублей. Если цена продажи меньше 1 миллиона - налог вообще не платится.
Это далеко не все возможные варианты, перед продажей продавцу лучше показать свои документы юристу.
Важно: занижать в договоре стоимость дома опасно и в большинстве случаев бессмысленно.
Так, у дома есть кадастровая стоимость (можно посмотреть в интернете на сайте "Публичная кадастровая карта" или запросить информацию в МФЦ).
Налог в любом случае будут считать от суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.
То есть если кадастровая стоимость 10 млн. руб., то налог продавец будет платить минимум с 7 млн. руб., даже если в договоре написана меньшая сумма.
Популярно: Другие предметы
-
Kira157426.12.2022 02:03
-
AlenSakenov02.12.2021 15:14
-
alkatrasnoob13.06.2023 08:57
-
alina55555722.04.2020 17:32
-
Вsеzнaйkа07.02.2020 10:08
-
yuliua8817.01.2020 19:24
-
StarSquirrel08.07.2022 00:57
-
typaya191114.10.2022 04:33
-
kot28903.05.2023 07:12
-
ЛёхаТихонов23.04.2023 16:40