Задания для учащихся: Задание 1. Посмотрите данные температуры плавления некоторых металлов. Напишите в тетради, какой из металлов имеет самую низкую и высокую температуру плавления. Предположите, в каком агрегатном состоянии металлы находятся? Приложение 1
Медь 1084
железо 1539
Платина 17772
Серебро 962
Олово 231
Алюминий 660
Золото 1064
118
415
Ответы на вопрос:
Решение.
Данное функциональное устаревание является устранимым, так как увеличение доходности объекта недвижимости 2 000 х 7 = 14 000 долл. больше, чем затраты на устранение функционального устаревания, равные 12 000 долл.
Таблица 36
1 этап
Стоимость существующего элемента
$ 0,00
2 этап
Физический износ
- $ 0,00
3 этап
Стоимость демонтажа, стоимость монтажа (устройство, установка) и (знак минус) чистая стоимость возвратных материалов
+ $ 12 000
4 этап
Стоимость элемента, как если бы он был уста-новлен как абсолютно новый (новое строи-тельство) на дату оценки и соответствовал бы всем современным требованиям
- $ 10 000
5 этап
Функциональное устаревание
$ 2 000
Данное функциональное устаревание является устранимым, так как увеличение доходности объекта недвижимости 2 000 х 7 = 14 000 долл. больше, чем затраты на устранение функционального устаревания, равные 12 000 долл.
Таблица 36
1 этап
Стоимость существующего элемента
$ 0,00
2 этап
Физический износ
- $ 0,00
3 этап
Стоимость демонтажа, стоимость монтажа (устройство, установка) и (знак минус) чистая стоимость возвратных материалов
+ $ 12 000
4 этап
Стоимость элемента, как если бы он был уста-новлен как абсолютно новый (новое строи-тельство) на дату оценки и соответствовал бы всем современным требованиям
- $ 10 000
5 этап
Функциональное устаревание
$ 2 000
Популярно: Другие предметы
-
badery34628.03.2022 01:19
-
wwwwwww609.02.2021 06:29
-
klymova2006oz080r25.07.2021 03:07
-
аліна5530.09.2021 21:38
-
Dorian1726.11.2020 16:32
-
1234567890123456783420.08.2021 13:17
-
AnnaMarkeca9115.05.2022 19:24
-
naletova197429.07.2021 01:02
-
DanilPak200213.07.2021 01:27
-
hope90315.07.2020 22:41