ученики 10 класса из деревни Аромашево начали изучать экономику и решили принять участие в экономической олимпиаде. для покупки билетов ребятам требуется сумма 40000 рублей, которые они могут заработать летом в своей деревне. цена тонны сеня на рынке составляет 4000 рублей. известно, что в траве вода составляет 70% от общей массы, а в сене 40%. сколько ребята должны накосить травы, чтобы купить билеты и съездить на фестиваль?
194
409
Ответы на вопрос:
Решение: потенциальный валовой доход (пвд) – это доход, который можно получить от недвижимости при 100%-ом ее использовании без учета всех потерь и расходов. пвд зависит от площади оцениваемого объекта и установленной арендной ставки и рассчитывается по формуле: пвд = s*см где s - площадь, сдаваемая в аренду, м2; см - арендная ставка за 1 м2. пвд = 320*4000 = 1280 тыс. руб. действительный валовой доход (двд) - это потенциальный валовой доход за вычетом потерь от недоиспользования площадей и при сборе арендной платы с добавлением прочих доходов от нормального рыночного использования объекта недвижимости: двд = пвд – потери + прочие доходы двд = 1280 – 1280*0,23 = 985,6 тыс. руб. чистый операционный доход (чод) – это действительный валовой доход за минусом операционных расходов (ор) за год (за исключением амортизационных отчислений): чод = двд – ор. чод = 985,6 – 190 - 41 = 754,6 тыс. руб.
Популярно: Экономика
-
данич3609.11.2021 12:51
-
22846611.12.2022 05:53
-
Dogerman1110.06.2020 09:29
-
Melisaoz0705.05.2023 14:29
-
veroonikanovit15.02.2020 18:39
-
katerina34818.04.2023 14:11
-
Tapty08.09.2020 13:35
-
алмаз12207.04.2020 14:17
-
лютебя24.02.2023 12:13
-
Olesechka0081827.06.2023 19:05