Чистый операционный доход имущественного комплекса составил 150 000 д.е., причем 73 530 д.е. из этой величины приходятся на чистый операционный доход земельного участка. рассчитать рыночную стоимость земельного и рыночную стоимость находящихся на нем улучшений, если известно, что продолжительность жизни улучшений составляет 40 лет, а ставка доходности на инвестиции 14%.
270
476
Ответы на вопрос:
ответ:
определить рыночную стоимость двухкомнатной квартиры во введенном в эксплуатацию доме эконом-класса, находящемся в юго-восточном администратином округе населенного пункта. общая площадь квартиры 60 кв.м, жилая площадь квартиры 41 кв.м. разница между ценами сделок и ценами предложений составляет 7%. для расчета удельной стоимости объекта скорректированные цены аналогов учитывайте с одинаковыми весами, корректировки применяйте последовательно. результат расчета округлите до десятков тысяч рублей.
данные для расчета в таблицах далее. считать, что никакие корректировки, кроме перечисленных в табл. 1, не требуются.
объяснение:
Эту можно решить с обычной пропорции. x - 100% 9600 - 8% x/9600 = 100/8. отсюда, x = (9600×100)÷8 x = 120 000 руб. ответ: первоначальная стоимость автомобиля - 120 тыс. руб.
Популярно: Экономика
-
Рюка16.10.2021 11:29
-
Keranius30.12.2021 17:30
-
Ihalina17.05.2020 03:42
-
Zoi56828.05.2020 02:49
-
MaxXXL200303.03.2023 20:35
-
DiamondPro1131.05.2023 10:24
-
dencommission25.06.2021 18:54
-
doriii7210.04.2020 05:28
-
aika962627.10.2022 06:04
-
Alex979805.03.2021 19:30