Регистрация
4yfkilo5
14.09.2020 19:05
Экономика
Есть ответ 👍

Фирма «фаворит» арендует земельный участок на окраине города. арендная плата составляет 180 тыс. рублей в год. на участке имеются сооружения стоимостью 1 млн. рублей. срок службы сооружений составляет 20 лет. процентная ставка составляет 10% годовых. ожидается, что доход арендатора составит: 1-й тыс. р. 2-й тыс. р. 3-й тыс. р. определите величину земельной ренты и выгодность вложений.

197
235
Посмотреть ответы 1

Ответы на вопрос:

Anna1855
Anna1855
4,7(10 оценок)
  1.  выручка=1700*45=76500 тыс.руб.2. валовая маржа 76500  -  23*1700=37400 тыс.руб.3.  коэффициент  валовой маржи 37400/76500 = 0,494. порог рентабельности    34000000  /  0,49 = 69387755 руб.5.  запас фи­нан­совой прочности 76500000 - 69387755 = 7112245 руб.  при увеличении постоянных затрат на 10%: 1. постоянные затраты = 34 + 34*0,1= 37400 000  руб.2. порог рентабельности = 37400  000 / 0,49 = 76326531 руб.3. запас фин. прочности = 76500000-76326531= 173469 руб.т.е. уменьшится на 6 938 776 руб.при увеличении объема на 10%: 1. объем реализации= 1700+1700*0,1= 1870 шт.2. выручка = 1870*45=84150 тыс.руб.3.  валовая маржа= 84150 - 23*1870=41140 тыс.руб.4. коэф. валовой маржи = 41140 / 84150 = 0,495. порог рентабельности = 34000 000 / 0,49 = 69387755 руб.6. запас фин. прочности=84150000 - 69 387 755 = 14 762 245 руб.т.е. увеличится на 7650000 руб. ( 14762245-7112245=7 650 000)при одновременном увеличении постоянных затрат и объема реализации: запас фин. прочности= 84150000 - 76326531=7 823 469 руб.т.е. увеличится на 711 224 руб. в формуле выручка при увеличении объема реализации на 10% и порог рентабельности при увеличении постоянных затрат на 10%).   

Популярно: Экономика