Составьте и решите по расчету электроэнергии, горячей и холодной воды за последний месяц у себя в квартире?

в соответствии с законодательством, с 1 января 2017 года электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, потребленное в местах общего пользования (одн) выставляется компанией в составе тарифа на содержание и текущий ремонт жилого помещения. при этом такие расходы не могут превышать размер платы за одн, определенный с использованием утвержденных в регионе нормативов на общедомовые нужды на электроэнергию, горячую и холодную воду.

простыми словами, берется утвержденный для города ростова-на-дону норматив на хвс на одн, норматив на электроэнергию на одн, норматив на гвс на одн и умножается на общую площадь помещений, умножается на тариф и делится на общую площадь жилых и нежилых помещений в доме (приводится к 1 метру площади). все нормативы мы приложили в ответу.

детальные данные о вашем многоквартирном доме (площади, наличии общедомовых приборах учета, утвержденных нормативах и тарифах) можно посмотреть здесь или в паспорте многоквартирного дома.

  таким образом, такие графы в вашей квитанции как «холодное водоснабжение на сои (одн) (содержание общего имущества)», «теплоноситель гвс на сои (одн)», «электроэнергия на сои (одн)» являются неизменными величинами для вашей квартиры с 1 января 2017 года. их размер рассчитывается компанией и не зависит от объемов потребления коммунальных ресурсов в вашей квартире. в вашем случае расчет вышеуказанных показателей произведен компанией не выше размера платы, определенной с использованием нормативов на одн для соответствующего коммунального ресурса.

графа «содержание жилого помещения». размер тарифа на содержание жилого помещения утвержден для вашего многоквартирного дома в размере 18,57 руб. за квадратный метр. размер этого тарифа утвержден самими собственниками помещений в протоколе общего собрания от 3 апреля 2015 года (мы также его прикладываем). размер утвержденного тарифа умножается на площадь помещения и в итоге получается сумма стоимости содержания жилья конкретно для вашей квартиры. эта стоимость подлежит к оплате за месяц. расчет графы произведён корректно.

графа «отопление». с учетом того, что в вашем многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла, расчет стоимости отопления производится в соответствии с п. 3 приложения 2 к «правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утв. постановлением правительства рф от 06.05.2011 №354. в соответствии с этой формулой, общий объем потребленного тепла (он указан в квитанции в разделе справочная информация и составляет 63,19804 гкал), распределяется на все помещения пропорционально площади. в вашем случае расчет этой графы произведен корректно. площадь вашей квартиры - 52,5 м, суммарная площадь жилых помещений 6048,4 м, нежилых помещений – 91,1 м. далее находим отношение: 52,5 / (6048,4+91,1) = 0,0085. полученную долю умножаем на общее потребление тепла в доме : 0,0085*63,19804 = 0,535 гкал по тарифу 1614,32 руб. за гкал.

стоит отметить, что в квитанции почему-то указано, что расчет стоимости отопления производится по нормативам с повышающим коэффициентом. такой вариант расчета может применяться только в случае отсутствия общедомового прибора учета тепла в вашем многоквартирном доме. в вашем доме такой прибор учета установлен, поэтому указание такого признака в квитанции – некорректно.

графа «тепловая энергия». в ростове – на – дону утверждены двухкомпотнентные тарифы на горячую воду. следовательно, расчет стоимости должен производиться в соответствии с формулой 23 приложения 2 к «правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утв. постановлением правительства рф от 06.05.2011 №354. то есть стоимость потребленной горячей воды определяется как сумма стоимости теплоносителя (по тарифам на холодную воду) и тепла, затраченного на подогрев этой холодной воды. к сожалению, в квитанции компания не раскрывает всех сведений, необходимых для проверки стоимости тепловой энергии, затраченной на гвс.

графа «прочие», «сброс отопления». что имела ввиду компания при формировании этой графы, к сожалению, нам непонятно. более того, наличие такой графы не предусмотрено действующим законодательством и постановлением 354. можно было бы предположить, что это является перерасчетом стоимости отопления за отопительный период, но так как расчет в вашем доме ведется по показаниям общедомового прибора учета, то никаких перерасчетов быть не должно.

для того, чтобы уточнить характер этой графы, вы можете обратиться в адрес компании с письменным заявлением о пояснении.

до получения разъяснений вы можете не оплачивать указанную сумму и оплатить только стоимость остальных граф. кроме того, вы вправе обратиться в адрес государственной жилищной инспекции по ростовской области с заявлением о необходимости проверки обоснованности начислений в этой графе.

"Жасыл белдеуге" кіретін организмдер автотрофты немесе түзуші деп аталады.