Определите размер ежемесячных платежей в счет погашения ипотечного кредита (погашаемого по схеме аннуитета), если кредит размером 2,6 млн.руб. был взят на 10 лет под 11% годовых, начисляемы ежемесячно.

решение:

исходные данные: s = 2600 тыс. рублей i = (11% / 12 мес./100%) = 0,009 n = 120 (10 лет*12 мес.)

определяем коэффициент аннуитета:

к=[0,009*(1+0,009)120] : [(1+0,009)120 – 1] = (0,009*2,9305)/1,9305 = 0,0264/1,9305 = 0,0137

размер ежемесячных выплат:

a = k*s = 0,0137*2600 = 35,62 тыс. руб.

Понятие «трудовой договор» в законодательстве о труде обычно рассматривается в трех основных аспектах: один из важнейших институтов трудового права - представляет собой систему правовых норм, регламентирующих порядок заключения трудового договора, изменение трудового договора, прекращение трудового договора, а также совокупность норм, объединенных в нормативных актах, регулирующих прием на работу, перевод на другую работу, увольнение с работы и т.д. юридический факт, влекущий возникновение, изменение и прекращение трудовых правоотношений; соглашение о содержании и условиях труда между работником и нанимателем. легальное определение понятия трудового договора закреплено в ч. 3 ст. 1 трудового кодекса (далее - тк), согласно которой трудовой договор - это соглашение между работником и нанимателем (нанимателями), в соответствии с которым работник обязуется выполнять работу по определенной одной или нескольким профессиям, специальностям или должностям соответствующей квалификации согласно штатному расписанию и соблюдать внутренний трудовой распорядок, а наниматель обязуется предоставлять работнику обусловленную трудовым договором работу, обеспечивать надлежащие условия труда, предусмотренные законодательством о труде, локальными нормативными актами и соглашениями сторон, своевременно выплачивать работнику заработную плату. признаки трудового договора : - добровольность в заключении и реализации трудового договора. она проявляется в свободном волеизъявлении сторон по выработке договорных условий, а в последующем и возможном их изменении; двусторонность - все оговоренные соглашением условия касаются лишь сторон, его заключивших, т.е. работника и нанимателя, и никакая другая сторона в выработке условий конкретного договора, как правило, не принимает участия; возмездность - вознаграждение за труд выплачивается в форме заработной платы за вложенный труд согласно достигнутой договоренности, если иное не предусмотрено законом; целенаправленность - трудовой договор заключается между работником и нанимателем для выполнения трудовой функции и решения вытекающих из этого соглашения соответствующих ; многоплановость - трудовой договор регулирует отношения как по поводу применения труда, так и производные от них, т.е. гармонически сочетает в себе черты, направленные на повышение эффективности производства, совершенствование стимулов к труду и улучшение его условий. мобильность - возможность заключения на различные сроки действия. функции трудового договора: - средство реализации права на труд; основание возникновения трудовых отношений; регулятор рационального использования кадров, повышения стабильности трудовых отношений; предпосылка возникновения иных, производных от трудовых, правоотношений и др. в правовой под содержание договора принято понимать совокупность его условий, определяющих права и обязанности сторон. закон (ст. 19 тк) подразделяет эти условия, определяемые соглашением сторон, на обязательные (необходимые) и дополнительные (факультативные). обязательные условия - условия, при отсутствии которых трудовой договор признается несостоятельным. это условия: данные о работнике и нанимателе. в отношении нанимателя - это сведения, касающиеся наименования организации (полное название, а в необходимых случаях и сокращенное, например, минский автомобильный завод (маз); предприятие государственное, частное или основанное на совместной собственности, т.е. организационно-правовая форма организации), фирменное наименование (для коммерческих юридических лиц), место нахождения юридического лица (юридический адрес). в отношении работника - это фио, место жительства, данные паспорта (или другого заменяющего документа). место работы с указанием структурного подразделения, в которое работник принимается на работу. место работы - это конкретная организация (предприятие, учреждение, общество, товарищество, иной наниматель), с которой заключен трудовой договор, расположенная в определенной местности (населенном пункте по существующему административно-территориальному делению) на день его заключения. рабочее место - участок трудовой деятельности работника (или группы работников), оборудованный всем необходимым для успешного выполнения им своей трудовой функции. трудовая функция работника - это соглашение о работе по определенной одной или нескольким профессиям, специальностям или должностям с указанием квалификации в соответствии со штатным расписанием нанимателя, функциональными обязанностями, должностной инструкцией.