Рента с участка земли равна 100 тыс. рублей в год. используемые арендатором сооружения и постройки стоят 800 тыс. рублей. срок их службы 20 лет. депозитный процент в банке 5%.определи,что выгоднее собственнику земли - продать ее вместе с постройками и вырученные деньги положить в банк или сдавать землю в аренду ?

204

431

Посмотреть ответы 2

Ответы на вопрос:

MasterPvP2016

Экономика

4,8(6 оценок)

Цена земли = (рента/ ссудный процент) *100%=(100/5%*100%)=2000тыс. руб. арендная плата=рента= процент на вложенный капитал+амортизация. собственник сдает не только землю, но и сооружения-это материализованная стоимость, которую он мог бы положить в банк и получать процент. поэтому арендатор должен платить собственнику процент за пользование капиталом. арендная плата=100+800*0,05+800/20=180 тыс. руб. если продать и положить деньги в банк, то процентный доход=2000*0,05=100 тыс. руб. продавать не стоит...\о/..