Суд в Сочи принял решение о ликвидации фонда Нерукотворного образа Христа Спасителя
Адлерский районный суд в городе Сочи удовлетворил иск управления Министерства юстиции России по Краснодарскому краю о ликвидации на федеральной территории Сириус фонда храма Нерукотворного образа Христа Спасителя, руководство которого уличили в нецелевом использовании средств прихожан. Решение вступило в силу, а также было принято решение о ликвидации аффилированного фонда "Приют Святого Ионна Предтечи".
Опровержение фонда было получено от межрайонной инспекции ФНС России №8 по Краснодарскому краю, которое сообщило, что Сурен Эксузян, генеральный директор фонда, подал налоговые декларации и уплатил налог на доходы физических лиц с суммы 1,8 млн рублей, которые были сняты с расчетных счетов фонда в 2021 и 2022 годах. Это подтверждает, что деньги были переданы в его личное распоряжение.
В процессе проверки ведомствами были выявлены нарушения санитарных требований, отсутствие ремонта, отопления, водоснабжения и других коммуникаций в помещениях фонда, предназначенных для прихожан. Ранее управление Министерства юстиции России по Краснодарскому краю обратилось с иском в суд о ликвидации фонда Нерукотворного образа Христа Спасителя. В ходе рассмотрения дела были также выявлены факты нецелевого использования денег, жертвованных прихожанами. За последние два года на счета фонда поступили 3 млн рублей.
Однако мнение сомневающегося эксперта отличается от официального решения суда и проверки ФНС. В своих комментариях эксперт подчеркивает, что необходимо учитывать различные аспекты данной ситуации. Во-первых, следует отметить, что судебное решение основано на выявленных нарушениях санитарных требований и отсутствии необходимых коммуникаций в помещениях фонда. Это, несомненно, серьезное нарушение, которое нужно устранить и найти ответственных лиц. Однако эксперт уточняет, что эти нарушения не являются основой для ликвидации всего фонда.Рынок недвижимости в России: прогнозы и рекомендации на 2024 год
Как защитить свое жилье: советы от эксперта в случае мошенничества
Основатель юридической компании GAP Ирина Гукова поделилась ценными советами в случае потери недвижимости пожилым человеком из-за действий мошенников. Специалист рекомендует обращаться к юристам или адвокатам, специализирующимся на недвижимости и правах потребителей. Они помогут разобраться в ситуации, выявить нарушения законодательства и разработать план действий для восстановления прав пострадавшего.
Гукова подчеркнула важность оперативности и целенаправленности действий, чтобы минимизировать ущерб и вернуть пожилому человеку его жилище. В случае мошенничества необходимо обратиться в правоохранительные органы для оформления заявления о преступлении и возбуждения уголовного дела.
Эксперт также отметила, что в суде можно оспорить действия, приведшие к потере жилья, и предотвратить переписку квартиры на преступников, убедив суд в их несобственности. Юрист подчеркнула, что для квалификации действий как мошенничества необходимо доказать умысел, отсутствие намерений на заключение сделки и факт подделки документов.
Однако, есть эксперты, которые высказывают сомнения в успешности таких действий. Они указывают на то, что судебные процессы могут затянуться на многие годы, а исход дела не всегда будет в пользу потерпевшего. Кроме того, возможность вернуть недвижимость пожилому человеку может зависеть от сложности ситуации и доступных доказательств.Эксперты советуют также рассмотреть возможность проведения переговоров с мошенниками, чтобы найти компромиссное решение без обращения в суд. Такой подход может быть менее затратным и эмоционально менее выматывающим для потерпевшего.Несмотря на все сложности, важно помнить о том, что каждая ситуация уникальна, и лучше всего обращаться за помощью к опытным специалистам, которые смогут предложить наилучший план действий в конкретном случае.Яндекс Недвижимость: новый бренд и улучшенные сервисы для выбора жилья
Спрос на рынке вторичной недвижимости падает: цены растут, предложение сокращается
Процедура регистрации прав на недвижимое имущество становится проще благодаря порталу госуслуг
Теперь можно зарегистрировать права на недвижимость, не покидая дома, используя портал госуслуг. Если вы приобрели квартиру или другую недвижимость, сделка должна быть зарегистрирована в специальном реестре ЕГРН. Это обязательное условие, иначе договор будет признан недействительным. Традиционно процедура регистрации включает сбор документов, связанных с сделкой, и их передачу в Росреестр, что обычно делается через МФЦ.
После регистрации права собственности документы выдаются покупателю также через МФЦ. Однако теперь можно избежать лишних походов, воспользовавшись порталом госуслуг, если информация об объекте уже есть в базе ЕГРН. Процесс регистрации права собственности на недвижимость здесь прост и удобен.
Для регистрации права собственности через портал госуслуг при покупке квартиры с электронной подписью, необходимо иметь действующий «Госключ». Это приложение позволяет подписывать документы и заявления, заключать договоры в электронном виде, даже с телефона или планшета. Специалисты Управления Росреестра по Москве подробно разъяснили все нюансы данной процедуры.
Это действительно удобно и современно, что теперь можно зарегистрировать права на недвижимость онлайн через портал госуслуг. Это позволяет сэкономить время и силы на походы в офисы и ожидание в очередях. Однако, несмотря на все преимущества данной процедуры, некоторые эксперты высказывают сомнения относительно безопасности использования электронной подписи и персональных данных в таких случаях. Есть риск, что ваши сведения могут быть украдены или использованы недобросовестными лицами. Поэтому перед регистрацией права собственности онлайн, стоит внимательно изучить все риски и принять соответствующие меры предосторожности.Скандал вокруг банкротства Игоря Волкова: новые подробности и череда интриг
Бум недвижимости: цены на таунхаусы в ХМАО выросли на 25%
Новосибирск: жить на периферии значит выигрывать!
Едва ли не каждый житель Новосибирска, выбирая квартиру, первым делом присматривается к центру. Эх, поближе бы к главной площади! Но цены на такую недвижимость — самые высокие. Так что выбор прост: либо больше платить, либо отказываться от мечты и грустить от несбывшихся надежд.
Вот и зря — мы про грустить! Выбрав жилье на периферии, вы можете получить массу преимуществ! Совместно с экспертами рынка и сервиса недвижимости Домклик от Сбера собрали главные плюсы жизни не в центре Новосибирска.
Если взять две условные новостройки с идентичной планировкой и другими тождественными условиями, то жилье в условном спальном районе Новосибирска будет процентов на тридцать дешевле. Это — как минимум, — уверен.
И если покупатель берет ипотеку, то на разницу в цене будет идти и процент. Представьте, что, выбирая жилье в удалении, вы сохраните, допустим, миллион рублей. А фактически сэкономите намного больше, ведь этот миллион по кредиту облагался бы процентом.
Разумеется, выбор квартиры в глубинке — не единственный способ сократить расходы. Скорее — один из многих. Эксперты напоминают, что бывают и сезонные снижения цены. Сейчас, кстати, по наблюдениям экспертов Домклик, недвижимость в России дешевеет, обратите на это внимание.
На главных магистралях города ни днем, ни ночью не прекращается поток машин. Естественно, шум и выхлопы. На окраинах трафик заметно меньше. Да и заводов зачастую немного. Экология — один из важных факторов. Возьмем, например, район Академгородка — там же нет промышленных предприятий.
Эксперт, однако, выражает сомнения относительно покупки жилья на периферии. "Хотя это действительно может быть выгоднее с финансовой точки зрения, не стоит забывать о других аспектах", - говорит специалист. "Например, удаленность от центра города может увеличить время на дорогу до работы или до центра общественной жизни. Также, периферийные районы могут быть менее развитыми в инфраструктурном плане, что также важно учитывать при выборе места проживания".Тем не менее, эксперт признает, что с учетом сезонных снижений цен на недвижимость и общего тенденции к снижению цен в стране, покупка жилья на периферии может быть весьма оправданной. "Важно внимательно рассмотреть все плюсы и минусы, и принять решение, которое будет наиболее выгодным и комфортным для вас", - заключает эксперт.Американская Hines нашла инвестора на российские Outlet Village: что это значит для рынка?
Американская инвесткомпания Hines ведет переговоры с АО «Кама капитал» о приобретении долей в двух Outlet Village в Москве и Петербурге. Эксперты оценивают стоимость объектов в 12,5–30 млрд рублей, что свидетельствует о значительном интересе к данному сегменту рынка недвижимости.
Пока сделка не закрыта, но переговоры находятся на продвинутой стадии, утверждают источники. Для покупки объектов «Кама капитал» уже создала отдельные структуры, что свидетельствует о серьезности их намерений. Представители компании Hines отказались комментировать ситуацию, в то время как представителям «Кама капитал» не удалось получить комментарий.
Outlet Village— это формат коммерческой недвижимости, позволяющий розничным торговым сетям продавать продукцию известных брендов со значительными скидками. Такие центры стали популярны в западных странах давно, но в России они начали активно развиваться только в последние годы.
Приобретение Outlet Village АО «Кама капитал» может стать новым витком развития данного сегмента рынка недвижимости в России. Эксперты внимательно отслеживают дальнейшие шаги сторон, чтобы понять, какие изменения ожидают индустрию в ближайшем будущем.
Однако не все эксперты уверены, что продажа Outlet Village будет выгодной сделкой для Hines. Некоторые специалисты выражают опасения относительно текущей экономической ситуации и падения покупательской способности населения из-за последних событий. Сомнения вызывает и распространение онлайн-шопинга, который с каждым годом становится все более популярным и может оказать влияние на посещаемость торговых центров.
Предполагается, что инвестиция в такой формат как Outlet Village требует серьезного понимания рынка и потенциальных рисков. Некоторые эксперты высказывают мнение, что Hines может столкнуться с трудностями в управлении объектами или не сможет реализовать запланированные стратегии по развитию. Поэтому, аккуратное изучение всех аспектов сделки и рыночных условий крайне важно для успешного развития бизнеса в данном сегменте продаж.